安積長久保三丁目 分譲住宅
スーパー・コンビニ・子供用品店が近くにあり、とても便利な周辺環境です。
敷地の南面は道路なので建物がなく陽当たり良好です。
幹線道路へも好アクセスな立地、安積永盛駅も800ｍの距離で毎日の通勤・通学に便利です。
| 学 校 | 周 辺 環 境 |
| ・安積第三小学校 １６００ｍ（徒歩２０分） ・安積第二中学校 ２６００ｍ（徒歩３５分） ・みどり幼稚園 ２５０ｍ（徒歩 ５分） |
・安積永盛駅 ８００ｍ（徒歩１１分） ・ヨークベニマル安積町 ４００ｍ（徒歩５分） ・ファミリーマート安積町長久保店 ３００ｍ（徒歩４分） ・西松屋郡山安積店 ４５０ｍ（徒歩５分） ・桧ノ下公園 ３５０ｍ（徒歩５分） ・伝角田公園 ３００ｍ（徒歩４分） |
| 土地面積 | 施工面積 | 販売価格 | |
| A棟 | 110.62ｍ2 （33.46坪） |
106.90m2 （32.34坪） |
￥29,800,000 |
| B棟 | 118.27ｍ2 （35.77坪） |
106.90m2 （32.34坪） |
￥30,200,000 |
【物件の特徴】
・構造/木造プレハブ構造２階建て
・延床面積/96.05ｍ2（29.05坪）
・設備/オール電化、トイレ２個所、駐車場２台、
３LDK＋屋上バルコニー、インナーバルコニー、防犯シャッター
・特徴/前道7.5m、南道路、平坦地、暖房換気浴室乾燥機
・キッチン/キッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器内蔵
・収納/ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ、階段下収納、各居室収納あり、床下収納
【Ａ棟 物件概要】
●所在地/福島県郡山市安積町長久保三丁目1-3
●交通/JR東北本線 安積永盛駅より徒歩8分(約700ｍ)
●地目/宅地●都市計画/市街化区域
●用途地域/第2種中高層住居専用地域･法22条地域
●建ぺい率/60％●容積率/200％
●総区戸数/2戸●今回販売区画数/2戸
●土地面積/110.62m2(33.46坪)※所有権、私道負担なし
●道路幅員/公道 南側約7.5m
●設備/電気(東北電力)･プロパンガス･上下水道(公共)
●建物完成時期/2021年4月下旬●構造/木造プレハブ構造2階建て
●施工面積/106.90m2(32.34坪)●延床面積/96.05ｍ2(29.05坪)
●売主/光建工業株式会社(建設業許可番号･国土交通大臣許可(特-30)第27077号)
宅地建物取引業許可/福島県知事(3)第2853号
〒963-8811福島県郡山市方八町2-13-9
※先着順受付のため、売約済みの場合はご容赦ください。
【Ｂ棟 物件概要】
●所在地/福島県郡山市安積町長久保三丁目1-31
●交通/JR東北本線 安積永盛駅より徒歩8分(約700ｍ)
●地目/宅地●都市計画/市街化区域
●用途地域/第2種中高層住居専用地域･法22条地域
●建ぺい率/60％●容積率/200％
●総区戸数/2戸●今回販売区画数/2戸
●土地面積/118.27m2(35.77坪)※所有権、私道負担なし
●道路幅員/公道 南側約7.5m
●設備/電気(東北電力)･プロパンガス･上下水道(公共)
●建物完成時期/2021年4月下旬●構造/木造プレハブ構造2階建て
●施工面積/106.90m2(32.34坪)●延床面積/96.05ｍ2(29.05坪)
Premium Stage 咲田
小学校・公園・病院が近く、子育て世代に嬉しい周辺環境です。
うねめ通りや旧４号線も近く、毎日の通勤・通学にも便利です。
| 学 校 | 周 辺 環 境 |
| ・赤木小学校 １３０ｍ（徒歩２分） ・郡山第二中学校 １０００ｍ（徒歩１３分） |
・シミズストア咲田店 ４００ｍ（徒歩５分・車２分） ・セブンイレブン郡山咲田二丁目店 ５５０ｍ（徒歩８分・車２分） ・若葉公園 ２９０ｍ（徒歩４分） ・咲田公園 ５５０ｍ（徒歩８分） |
| No.1 | No.2 | No.3 | No.4 | No.5 | No.6 | No.7 | No.8 | |
| 土地面積 | 169.21㎡ (51.18坪) |
169.00㎡ (51.12坪) |
169.00㎡ (51.12坪) |
169.03㎡ (51.13坪) |
197.88㎡ (59.85坪) |
172.00㎡ (52.63坪) |
174.10㎡ (52.66坪) |
174.26㎡ (52.71坪) |
| 販売価格 | 1,279～1,467万円 |
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【 物件概要 】
建築条件付宅地分譲
●所在地/福島県郡山市咲田二丁目414、415
●交通/JR郡山駅より福島交通バス約7分（赤木小学校バス停下車 徒歩1分）
●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第二種住居地域、第一種住居地域
●建ぺい率/60％●容積率/200％
●総開発面積/1,639.50㎡●総区画数/8区画●開発許可番号/郡山市指令第3-9号
●今回販売区画数/8区画
●道路幅員/幅員 6.0m
●設備/電気(東北電力)･ガス(都市ガス)･上下水道(公共)●建物完成時期/ご契約後6か月(詳細は契約時に決定)
●売主/光建工業株式会社(建設業許可番号･国土交通大臣許可(特-30)第27077号) 宅地建物取引業許可/福島県知事(3)第2853号
〒963-8811福島県郡山市方八町2-13-9
※先着順受付のため、売約済みの場合はご容赦ください。
■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3か月以内に光建工業株式会社との住宅の建築請負契約を締結することを条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時または宅地の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領した金額は無利子でお返しいたします。